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Moradia em Lobão, moderna, luminosa e pensada para o conforto da família

Preço sob consulta




Referência

cf0442GEM1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T4

Estado

Novo

Certificado energético

G

Ano

2024


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Código Postal

4505


Área Útil

150 m2

Área Bruta

200 m2





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Entre e sinta-se em casa...Esta moradia nova destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em cada divisão...Estão disponíveis atualmente duas moradias:..3 frentes (geminada)	- € 450.000.2 frentes (banda)	        - € 440.000..Com um design contemporâneo e funcional, cada espaço foi projetado a pensar no conforto diário e na harmonia familiar — desde as zonas sociais amplas e bem definidas até aos recantos mais reservados...No exterior, encontra uma área generosa e tranquila, perfeita para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para relaxar no final do dia..Localizada numa zona de fáceis acessos (A32 / IC2 / EN223), permite uma rápida ligação a Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Vila Nova de Gaia, Porto, Gondomar e Espinho. Um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e qualidade de vida...Distribuição por pisos (RÉS-DO-CHÃO, PISO 1 e CAVE),..RÉS-DO-CHÃO.Hall de entrada acolhedor,.Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim exterior,.Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a varanda.Lavandaria / Despensa,.Casa-de-banho de serviço de apoio a zona social,..PISO 1.2 Quartos com roupeiros embutido e acesso direto a varanda,.Suite com roupeiro embutido, casa-de-banho e um excelente terraço privativo,.Casa-de-banho completa de apoio aos quartos,..CAVE.Compartimento que poderá ser utilizado como arrumo ou escritório,.Garagem com capacidade para 2 carros e no exterior ainda uma zona de parqueamento coberto para 1 ou 2 carros,..EXTERIOR.Jardim envolvente e logradouro privativo, que proporciona um ambiente calmo e acolhedor — ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e em ocasiões festivas,..Equipamentos e acabamentos.Cozinha com ilha e equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça da Marca \"Balay\"),.Louças e mobiliário de casa-de-banho suspensas,.Tetos falsos com focos embutidos,.Ar condicionado (nas principais divisões),.Aspiração central,.Vídeo porteiro e alarme,.Portões automatizados,.Bomba de calor Marca \"Energie\" e painéis solares (para melhor eficiência energética),.Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos,.Estores elétricos,.Divisórias em vidro fosco entre moradias.Classe Energética: A,..Contacte-nos!..Não perca esta oportunidade única!..Marque já a sua visita!..Carlos Fonseca – Consultor Imobiliário.carlos-fonseca@cubic-mobiliaria.pt.967 389 671..Cubic Imobiliária | Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal..AMI 10354.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
Quarto de BanhoComum:Sim
Edificio
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2

Este imóvel não tem áreas definidas.

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